Großzügiges Familienheim mit Potenzial und sonnigem Wintergarten in Bad Schussenried

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses im Jahr 1967 erbaute, massive Fertighaus mit solider Unterkellerung steht auf einem ca. 715 m² großen Grundstück in Bad Schussenried und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² hervorragende Voraussetzungen für die ganze Familie. Die Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit verbinden sich hier auf ideale Weise. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Sackgassenlage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Der rund 1,5 km entfernte Bahnhof ist zudem in etwa 15 Gehminuten bequem erreichbar.

Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die gemütliche Terrasse gelangen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und führt direkt in das separate Esszimmer. Dieser Wohnbereich wird harmonisch von einem 1990 angebauten Wintergarten erweitert, der mit Sanierungsmaßnahmen wieder zu einem Highlight der Immobilie werden kann. Das Raumangebot auf dieser Ebene wird durch ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert. Ein separates Gäste-WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die Kur- und Bäderstadt Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach mit rund 8.900 Einwohnern, welche zwischen Ulm und dem Bodensee am Fluss Schussen liegt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bad Buchau, im Osten an Biberach, im Süden an Aulendorf (Landkreis Ravensburg) und im Westen an Bad Saulgau (Landkreis Sigmaringen) und liegt somit zentral zwischen drei Landkreisen.

Es ist eine bewegte Geschichte, auf welche die Stadt Bad Schussenried zurückblickt. Bereits im Jahr 1153 wurde „Shouzenried“ urkundlich erwähnt. Die ersten Siedlungen um Schussenried dürften jedoch bereits im siebten oder achten Jahrhundert entstanden sein – davon zeugen zahlreiche archäologische Funde, welche weltweit Beachtung finden.

Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Schussenried betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag.
Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

Bad Schussenried empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Über 50 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den kulturellen Besuchermagneten zählen das Bierkrugmuseum, als Deutschlands erstes Museum dieser Art, das Oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach sowie das Kloster Bad Schussenried.
Der Mix aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.

Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)