360° I Penthouse mit spektakulärem Panorama Kapitalanlage der besonderen Art in Friedrichshafen

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die Emotionen wecken und unvergesslich bleiben. Dieses außergewöhnliche Penthouse in Friedrichshafen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m², einem Baujahr von 1998 und einem Panorama, das seinesgleichen sucht, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier kein gewöhnlicher Grundriss verwirklicht wurde. Großzügigkeit, Offenheit und Licht prägen das gesamte Wohnkonzept. Große Fensterfronten holen die beeindruckende Aussicht direkt in die Wohnräume und schaffen eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Aus nahezu jedem Raum genießen Sie einen faszinierenden Blick über die Dächer Friedrichshafens, den Bodensee und bis hin zu den Alpen. Besonders in den Abendstunden sorgen beeindruckende Sonnenuntergänge für eine einzigartige Atmosphäre.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

So einzigartig wie die Wohnung selbst ist auch die Art ihres Verkaufs. Das Penthouse wird mit einem lebenslangen, dinglich gesicherten Wohnrecht zugunsten der derzeitigen Eigentümer veräußert. Das bedeutet, dass die Wohnung nach dem Erwerb weder selbst genutzt noch vermietet werden kann. Während der Dauer des Wohnrechts fließen dem Käufer zudem keine Mieteinnahmen.

Diese besondere Verkaufskonstellation eröffnet jedoch eine seltene Chance: Sie erwerben eine exklusive Immobilie zu einem Kaufpreis, der deutlich unter dem gewöhnlichen Marktwert liegt. Der Gesamtkaufpreis einschließlich der zwei Tiefgaragenstellplätze beträgt 398.000 €. Es handelt sich hierbei um einen Festpreis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden.

Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.

Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen.

Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.